2-х комнатная квартира во Франции в Ницце

Предлагаем купить квартиру во Франции 

Продается недорогая 2-х комнатная квартира в Ницце, площадью 38 м2.

Квартира расположена в доме люкс в «Золотом Квадрате» — в двухстах метрах от английской набережной и променада, за знаменитым отелем Негреско.

Квартира находится в тихом районе, с хорошей инфраструктурой – магазины, рестораны, кафе. Большинство квартир в доме принадлежат богатым итальянцам и пара русским. 

Дом полностью отремонтирован вместе с крышей, покрашен фасад, мраморный вход и прочий буржуазный шик. 

Квартира в Ницце находится на первом высоком этаже и состоит из двух уровней, высокие потолки первого уровня 3.4 метра, соединяются уровни внутренней деревянной лестницей.

2 окна на высоком первом уровне, высокие и большие. 

Квартира с отличным ремонтом, вся квартира оборудована, кухня, стиральная машина и пр. 

Стоимость 190 000 евро плюс оплата нотариусу 8%. 

Расходы на содержание данной квартиры в Ницце: коммунальные услуги 350 евро в квартал, кадастровый налог 1100 евро в год. 

Квартиру можно сдать в аренду со страховкой от страховой компании (если арендатор не платит, то платит страховая компания) за сумму не менее 900 евро.  

К сведению: если в квартире официально проживают неплатежеспособные арендаторы, то их очень сложно выселить, реально нужно через адвоката и судебную процедуру, которая может тянуться до 3-4 лет. Поэтому очень важно покупать квартиру свободную от арендатора. 

При покупке этой квартиры в нее сразу можно заселиться. 

Для информации: рядом, в отеле Негреско студио 20 м2 в коридорной системе, т.е., студио слева и справа вдоль коридора, стоят более 200 тысяч евро, но их нет в продаже. 

Новый владелец, при желании может получить внж во Франции.