Если вы не помните свой пароль — просто оставьте поле пустым и вы получите новый, вместе со ссылкой на активацию.

Еще не зарегистрированы?
Добро пожаловать!

ЕВРОГРУППА консалт — юридические услуги в Европе
Разместить объявление
Вернуться в раздел «Финляндия»

Предложения по недвижимости в Финляндии

Сортировать: По цене По дате

nedvizhimost-v-finlyandiiПостоянный спрос россиян на недвижимость в Финляндии обеспечивает близость Финляндии к российской границе.

Финляндия – экологически чистая страна с умеренным климатом, а дружелюбные финны положительно относятся к русским.

Стабильность в политической и экономической сфере способствует притоку иностранных инвестиций в недвижимость Финляндии.

Многие предпочитают приобретать дома и квартиры в Финляндии для инвестиций.

С 1 января 2020 года начнут действовать ограничения при покупке земли в Финляндии для граждан 3-их стран, не членов Евросоюза (россиян) и контролируемых ими финских юридических лиц.

С этого момента приобрести недвижимость в Финляндии рядом с границей России, где больше всего любят покупать недвижимость россияне, станет сложнее, поскольку потребуется специальное разрешение Министерства обороны.

Владельцами многоквартирных домов в Финляндии являются акционерные общества, таким образом, покупая квартиру в Финляндии, вы приобретаете акции акционерного общества, а не права на конкретную квартиру.

Здесь есть определенные обязательства: если акционерное общество становится должником, то и владельцы акций – владельцы квартиры – несут обязательства по долгам. На собрании акционеров устанавливаются также размеры платежей за обслуживание дома.

Средняя стоимость квартиры в Финляндии составляет около € 2000 за метр. Выгодно можно купить квартиру в Хельсинки: квадратный метр здесь будет стоить от € 4000, но квартиры пользуются большим спросом у туристов, их можно сдавать в аренду за довольно высокую арендную плату. В таком случае выгоднее покупать небольшие квартиры в центре Хельсинки.

nedvizhimost-v-finlyandii-dacha-pod-helsinki

Летние дачи в Финляндии представляют собой бревенчатые коттеджи или каркасные дома, без туалета и душа в доме, но зато с обязательной сауной. Такие дома обычно находятся в удалении от соседей. Стоят такие дачи недорого – от € 50 000 до € 100 000. Коттедж в коттеджном поселке со всеми удобствами будет стоить от € 150 000, на береговой линии рядом с границей – около  € 350 000.

Но в любом случае юридически в таком доме нельзя зарегистрироваться для постоянного места жительства, так как коттеджи в Финляндии предназначены только для отдыха.

Постоянную регистрацию можно получить, прописавшись в доме. Дома в Финляндии располагаются в населенных пунктах и имеют все удобства. Если вы получаете вид на жительство в Финляндии, то вы можете зарегистрировать адрес дома как ваше постоянное место жительства в Финляндии.

Земельный участок под дом, как правило, арендуется у государства на долгий срок и минимально влияет на стоимость недвижимости. Стоимость дома в Финляндии различна, можно купить недорогой дом – от € 50 000.

На земельном участке можно построить свой дом, но в Финляндии это дорогое удовольствие. Также в большинстве случаев требуется разрешение на строительство.

В Финляндии достаточно много свободной территории, в том числе на береговой линии, поэтому там можно купить хороший земельный участок от € 30 000 в зависимости от качества почвы, воды и перспектив на строительство.

Состоятельные россияне приобретают острова в Финляндии для частного использования и отдыха на яхтах.

nedvizhimost-v-finlyandii

Покупка недвижимости в Финляндии не дает оснований для получения вида на жительство, но если вы приобретаете гостиницу, то вы как управляющий своим бизнесом можете претендовать на получение внж через бизнес-иммиграцию.

Что касается налогообложения, то при покупке недвижимости единовременный налог составляет 4% (при покупке квартиры – 1,6%). В случае продажи недвижимости необходимо заплатить налог на прибыль – 27% для физического лица и 25% для юридического.

Специалисты нашей компании помогут вам подобрать качественное жилье в Финляндии в зависимости от ваших предпочтений, помогут рассчитать выгоды от покупки, а также точно рассчитать налоги.

Цены на недвижимость в Финляндии достаточно низкие по сравнению со странами Европы.

Кроме того, сильная социальная и медицинская поддержка государства даже обладателей вида на жительство привлекла многих россиян, которые уже купили недвижимость в Финляндии и живут в гармонии и спокойствии.

© 2008 – 2021, ЕВРОГРУППА консалт — внж, бизнес и недвижимость в Европе +7(495) 774-98-86 Москва
Дизайн и разработка сайта – rpa-design.ru При участии Frilans.Ru
Еврогруппа Консалт Москва, ул. 3-ая Фрунзенская, д. 13 +7 (495) 774-98-86