Коммерческое помещение в Финляндии

Продается здание коммерческой недвижимости в Финляндии, г. Лаппеенранта с постоянным арендатором.

Город Лаппеенранта находится недалеко от российской границы, в 220-ти километрах от Санкт-Петербурга на берегу большого красивого озера Сайма.

Лаппеенранта — старинный туристический город, который занимает второе место по туризму после Хельсинки.

В городе имеются аэропорт и технологический университет.

У собственника здания заключен постоянный договор аренды на 10 лет с владельцем действующего спортивного магазина, находящемся в этом здании.

Размер коммерческой площади в Финляндии 240 кв.м.

Стоимость продажи объекта — 120 тыс.евро

Постоянный доход от аренды — 1 тыс. евро/ мес. Т.е. 8,5 % от суммы инвенстиций

Затраты собственника здания:

- ежегодный налог на имущество — 650 евро (оплачивается собственником здания 1 раз в год).

- оплата аренды земельного участка, на котором находится здание — 4 тыс. евро/год  (оплачивается двумя частями в течение года).

Площадь земельного участка, на котором находится здание — 450 м2

Срок действия договора аренды земли: до 2070 года

- затраты на отопление: 3-4 тыс./год 

Электричество, вода, обслуживание территории и уборка снега оплачивается арендатором самостоятельно.

г. Лаппеенранта — победитель номинации ”Самый зеленый город Европы” EGLA в 2021

Идеальное помещение для развития своего бизнеса и получения внж в Финляндии.