Купить высокодоходный торговый центр в Германии
Предлагаем купить торговый центр в Германии, Риза
Торговый центр находится в 3 км от центрального ж/д вокзала города Риза.
Якорный арендатор REWE, занимает 65% здания, с договором аренды до 2035 года, без права расторжения до 2025 года.
REWE является одним из крупнейших представителей сетевых супермаркетов в Германии, с оборотом более 50 млрд.евро. Супермаркет предлагает более 25 000 различных товаров, в том числе местные продукты, экологически чистые продукты и Fairtrade продукты.
На сегодняшний день сеть супермаркетов расширилась до 3300 филиалов по всей Германии.
Характеристики:
Площадь участка 12075 м2
Площадь объекта 3754 м2
Год постройки 1995
Количество парковочных мест 130
Коммерческих единиц 8
Арендуемая площадь 3754 м2
Доход от аренды в год 475 526 €
Рентабельность 10.57%
Цена 4 500 000 EUR
Возможна покупка объекта в кредит под 2,2% годовых, при наличии собственного капитала в размере 50% от стоимости объекта.
Расположение:
Город Риза расположен в центре Саксонии, примерно на полпути между Дрезденом и Лейпцигом. Население города — около 38 тыс. человек. Риза расположена удобно с точки зрения транспортных развязок, каждый час идут скоростные поезда ICE по направлению в Лейпциг, Дрезден, Франкфурт-на-Майне и Хемниц. Кроме того, Риза — речной порт Эльбы, а также имеется аэродром и выезд на автобан 14.
Также имеются и другие доходные объекты на территории Германии, присылайте свои запросы мы подберем соответствующие предложения.