Покупая недвижимость в Литве, дальновидные россияне открывают для себя перспективы получения ВНЖ в Евросоюзе.
Купить недвижимость в Литве означает открыть для себя самое экономически успешное государство Прибалтики.
Процедура покупки несложная, иностранцу понадобится только паспорт. Россияне для литовских риэлторов – желанные клиенты. Именно они выбирают самые дорогие объекты недвижимости.
Самый ликвидный рынок жилья в Литве – это квартиры в Вильнюсе. Наиболее престижен его исторический центр. Квартира площадью 30 м² в недорогом курортном городке Паланге будет стоить около 30 000 евро. За 5-6 тыс. евро можно стать владельцем скромного домика в провинции. Растет интерес инвесторов к недвижимости в Клайпеде, россияне рассматривают варианты в Шауляеили Каунасе.
Купля — продажа недвижимости в Литве – этапы оформления
Иностранцы в Литве не ограничиваются в возможности приобретения недвижимости по всей территории.
Недоступны для покупки только сельскохозяйственные угодья. Для их приобретения необходим документ, разрешающий проживание – вид на жительство.
• Выбрав объект, стороны заключают предварительный договор. В нем оговариваются параметры объекта, условия сделки, способ оплаты, размер задатка, сроки. Общепринятый задаток составит 10% от стоимости объекта. Внесение его резервирует объект.
• Выясняется степень чистоты объекта: нет ли третьих лиц, претендующих на владение, не находится ли собственность в залоге и т.д. Такие «справки на продажу» готовит любая нотариальная контора, не обязательно работающая в месте нахождения недвижимости. Заказывается справка на «отчуждение недвижимости» нотариусом за три дня и действительна в течение месяца.
• Завершающий этап – подписание договора купли-продажи в присутствии нотариуса. В договоре оговаривается механизм окончательной оплаты: наличными (они передаются через нотариуса в момент подписания договора) или безналичным способом (перечислением с литовского или иностранного счета покупателя на счет продавца). Недвижимость становится собственностью покупателя.
Окончательный этап – государственная регистрация в Центре регистров. Свидетельство о праве собственности будет существовать в электронном виде на сайте Центра. Через 10 дней вы его найдете в Интернете. Законным подтверждением прав собственности будет служить договор купли-продажи.
Юристы нашей компании «Еврогруппа консалт» проведут тщательный поиск и подберут недвижимость в Литве цены на которую будут соответствовать вашим пожеланиям.
Сопровождение сделки, подготовка пакета документов для купли-продажи будет выполнено безукоризненно. Всегда рады вам помочь.
+7 (495) 774-98-86
