Если вы не помните свой пароль — просто оставьте поле пустым и вы получите новый, вместе со ссылкой на активацию.

Еще не зарегистрированы?
Добро пожаловать!

Еврогруппа Консалт — ВНЖ, недвижимость
и бизнес в Европе
Разместить объявление

Предложения по недвижимости в Австрии

Сортировать: По цене По дате

salzburg-austria-property-eurogroupe-consultАвстрийская недвижимость цены равны качеству

Прекрасная архитектура в сочетании с чрезвычайно удобной для жизни инфраструктурой австрийских городов сразу вызывает желание купить себе жилье в Австрии.

Недвижимость в Австрии понадобится для получения статуса резидента – для тех, кто оформляет вид на жительство — ВНЖ в Австрии, а также для желающих иметь собственные запасной аэродром в одной из самых экономически развитых и стабильных стран Европы.

Покупка и аренда недвижимости в Австрии для граждан России официально разрешена, однако, иностранные покупатели часто сталкиваются с прямой дискриминацией и высокими бюрократическими барьерами.

В частности, в Тироле были значительно увеличены преграды для потенциальных покупателей, что заранее отпугивает от покупки дома в Австрии.

Наши австрийские специалисты подскажут Вам правильный путь оформления, помогут подобрать и выгодно купить коммерческую недвижимость в Австрии.

Профессиональная поддержка адвоката при покупке австрийской недвижимости необходима, так как если Вы решите самостоятельно заняться оформлением сделки купли-продажи, то рискуете растянуть это удовольствие: бывали случаи, когда разрешение на приобретение недвижимости в Австрии покупатели получали лишь спустя 6-8 лет, так как власти Австрии предъявляли претензии из-за незначительных пунктов.

В нашей компании имеются квалифицированные специалисты, которые учитывают все особенности австрийского законодательства и менталитета, тем самым, добиваясь разрешения на покупку в короткие сроки.

Также следует учитывать, что каждая земля Австрии имеет свои особенности и правила для земельных сделок. Самые строгие правила и ограничения действуют в западной части страны.

Разрешение на приобретение недвижимости в Австрии для иностранца может быть выдано, если не нарушаются государственные интересы и если заключение сделки представляет собой культурный, социальный или экономический интерес.

  • Культурный интерес – если покупатель представляет культурную пользу для общества или страны (как правило, это представители  творческих профессий, спортсмены)
  • Социальный интерес – приобретение имущества для удовлетворения личных потребностей для проживания, а также, если на территории страны проживают ваши родственники.
  • Экономически интерес – если приобретение недвижимости служит для расширения или размещения бизнеса, или же это покупка бизнес-объекта.
  • Государственные интересы – если приобретение недвижимости не нарушает государственных и политических интересов. Запрет на покупки недвижимости может быть наложен, если она приобретается с целью отмывания денег.

Совет: при подготовке сделки следует определить, какой интерес будет представлять для Австрии Ваша покупка.

 

austria-vein-property-eurogroupe-consultПроцедура приобретения недвижимости в Австрии

Специалисты «Еврогруппы Консалт» смогут Вас подробно проинформировать об особенностях приобретения недвижимости в той или иной австрийской земле, а также о существующих правилах и возможностях.

Наша компания полностью сопровождает сделку, предоставляет требуемые документы в компетентный орган Австрии – службу регионального правительства (Landesregierung) или в соответствующую  районную администрацию (Bezirksverwaltungsbehörde).

Стоит иметь в виду, что правом купить и полноценно распоряжаться жилой или коммерческой недвижимостью в Австрии (отели, рестораны, доходные дома или шале) обладают только резиденты Евросоюза или те у кого оформлен вид на жительство в ЕС.

Требуемые документы для покупки дома или квартиры в Австрии:

  • Заявка на официальное разрешение (заявление или заявление в свободной форме, в зависимости от органа)
  • Договор или проект договора (копия)
  • Объяснение использования недвижимого имущества
  • План расположения недвижимости
  • Актуальная выписка из государственного реестра земель и земельных участков (возможно ее получение в суде или у нотариуса)
  • Паспорт
  • При приобретении юридическим лицом:
  • Выписка из торгового реестра
  • Устав компании
  • Разрешение на ведение деятельности

Совет: осведомиться, в какой форме должно быть подано заявление и какие дополнительные документы могут понадобиться.

Стоит иметь в виду, что недвижимость в Европе в целом имеет свою национальную специфику, особенно австрийская.

На страницах нашего сайта вы найдете  каталог недвижимости в Австрии с ценами: от квартиры в Вене до шале на горнолыжном курорте и сможете ознакомиться с нашими предложениями.

Для более подробной информации, а также для подбора объектов, обращайтесь к специалистам «Еврогруппы Консалт».

Мы всегда готовы предоставить Вам подробную информацию обо всех нюансах приобретения элитной австрийской недвижимости для Вас и Вашей семьи.

+7 (495) 774-98-86

 

 

 

 

 

© 2008 – 2019, Еврогруппа Консалт — внж, бизнес и недвижимость в Европе +7(495) 774-98-86 Москва
Яндекс.Метрика
Дизайн и разработка сайта – rpa-design.ru При участии Frilans.Ru
Еврогруппа Консалт Москва, ул. 3-ая Фрунзенская, д. 13 +7 (495) 774-98-86