Недвижимость в Литве

Litva-nedvizhimostПокупая недвижимость в Литве, дальновидные россияне открывают для себя перспективы получения ВНЖ в Евросоюзе. Эта страна — одна из наиболее близких нам по географическому положению, природе, климату, культуре. До сих пор многоэтажки в Вильнюсе напоминают о времени, когда Литва была частью советской империи. И сегодня литовцы легко и непринужденно переходят в общении на русский. Это одна из самых образованных стран Европы в сфере владения языками. Только 2,5% граждан не знают второго языка. Литовцы отзывчивы, аккуратны, пунктуальны, лаконичны, и, по общепринятому мнению, наиболее лояльно относятся к русским. Государство входит в десятку наименее дорогих стран Европы (по исследованию Евростата). Для литовца в порядке вещей пить воду из-под крана, что позволено современной экологией только Дании и Австрии. Отдых здесь – бюджетный, спокойный, комфортный.

Купить недвижимость в Литве означает открыть для себя самое экономически успешное государство Прибалтики. Процедура покупки несложная, иностранцу понадобится только паспорт. Россияне для литовских риэлторов – желанные клиенты. Именно они выбирают самые дорогие объекты недвижимости. Самый ликвидный рынок жилья в Литве – это квартиры в Вильнюсе. Наиболее престижен его исторический центр. Квартира площадью 30 м² в недорогом курортном городке Паланге будет стоить около 30 000 евро. За 5-6 тыс. евро можно стать владельцем скромного домика в провинции. Растет интерес инвесторов к недвижимости в Клайпеде, россияне рассматривают варианты в Шауляеили Каунасе.

litva-nedvizhimost1Купля-продажа недвижимости в Литве – этапы оформления
Иностранцы в Литве не ограничиваются в возможности приобретения недвижимости по всей территории. Недоступны для покупки только сельскохозяйственные угодья. Для их приобретения необходим документ, разрешающий проживание – вид на жительство.
• Выбрав объект, стороны заключают предварительный договор. В нем оговариваются параметры объекта, условия сделки, способ оплаты, размер задатка, сроки. Общепринятый задаток составит 10% от стоимости объекта. Внесение его резервирует объект.
• Выясняется степень чистоты объекта: нет ли третьих лиц, претендующих на владение, не находится ли собственность в залоге и т.д. Такие «справки на продажу» готовит любая нотариальная контора, не обязательно работающая в месте нахождения недвижимости. Заказывается справка на «отчуждение недвижимости» нотариусом за три дня и действительна в течение месяца.
• Завершающий этап – подписание договора купли-продажи в присутствии нотариуса. В договоре оговаривается механизм окончательной оплаты: наличными (они передаются через нотариуса в момент подписания договора) или безналичным способом (перечислением с литовского или иностранного счета покупателя на счет продавца). Недвижимость становится собственностью покупателя.
Окончательный этап – государственная регистрация в Центре регистров. Свидетельство о праве собственности будет существовать в электронном виде на сайте Центра. Через 10 дней вы его найдете в Интернете. Законным подтверждением прав собственности будет служить договор купли-продажи.

Юристы нашей компании «ЕвроГруппа Консалт» проведут тщательный поиск и подберут недвижимость в Литве цены на которую будут соответствовать вашим пожеланиям. Сопровождение сделки, подготовка пакета документов для купли-продажи будет выполнено безукоризненно. Всегда рады вам помочь.

+7 (495) 774-98-86

+7 (906) 778-64-57


Все поля формы обязательны для заполнения

Теги

Оставить комментарий

XHTML: Вы можете использовать HTML теги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

*

code

EuroGroupe logo
  • Рубрики