Самый высокий рост цен на недвижимость в 2015 году продемонстрировала Германия.

by Mikhail | Опубликовано Понедельник, Февраль 29, 2016

germany-realtyОсновным стимулом подорожания недвижимости в любой стране, является рост доходов населения и бизнеса. Постоянное повышение стоимости жилой и любой коммерческой недвижимости старой Европе – явление привычное. Но и здесь — в каждой стране ситуация различная.

Больше всего цены на всю недвижимость в наиболее крупных европейских городах, по статистике 2015 года, выросли в Германии.

Об этом упоминается в очередном отчете, который распространил Bundesbank о ситуации рынка недвижимости страны. Основной причиной подорожания городской недвижимости ФРГ, называется рост доходов населения страны и бизнеса, а также, заинтересованность иностранного бизнеса в продвижении на рынке страны.

В представленном отчете также говорится, что если местное население страны, приобретает недвижимость путем кредитования, то иностранные компании и нерезиденты, готовы сразу выложить полную стоимость, покупая недвижимость любого типа. Это и спровоцировало рост цен. Запросы на новую городскую недвижимость постоянно только растут. При этом спрос распределяется практически равномерно на коммерческую и предлагаемую жилую недвижимость.

Недорогие кредиты для граждан страны способствуют поиску и покупке лучшего жилья. Это стимулировало повышение прошлогодних цен, зафиксированных на стабильном уровне на 6%.

Если сравнивать с недвижимостью в основных крупных городах, недвижимость в других населенных пунктах Германии подорожала на 5%.

В целом, это говорит об устойчивом росте спроса на объекты недвижимости в стране. Еще в 2014 году, на рынке нового городского жилья и популярной коммерческой недвижимости Германии отмечалось замедление роста цены недвижимости в среднем на 7,5%.

Также, в отчете, который представил Bundesbank, говорится о дефиците недвижимости в Федеративной Республике Германии, который наблюдался уже несколько лет в стране. Предварительная оценка показывает, что в стране не хватает около 800 000 квартир.

Дополнительными факторами роста цен называется приток беженцев, среди которых некоторая часть готова приобрести собственное жилье в стране. Также, упоминается о том, что инвестиционная привлекательность страны, служит неплохой возможностью для инвесторов, которые стараются приобрести коммерческую недвижимость и жилые объекты в собственность.

По прогнозам, которые озвучивает в отчете Bundesbank, в 2016 году, спрос населения и бизнеса на недвижимость Германии значительно повысится. Вместе со спросом, однозначно повысится и стоимость жилой городской и коммерческой недвижимости до 1,5%.

Дешевое жилищное кредитование в стране, позволяет воспользоваться кредитом всем работающим гражданам. Дополнительно, повышается спрос на городскую недвижимость Германии со стороны граждан Европейского союза, также, и мигрантов. Успешно обосновавшись в стране, многие спешат приобрести недвижимость, чтобы надежно закрепится в Германии.
Учитывая реальное состояние, прогноз и перспективу развития рынка недвижимости в германии, Bundesbank отмечает недостаточное финансирование строительства, что может также привести к подорожанию недвижимости несколько выше обозначенной отчетом отметки.


Стоимость: 0 евро

Артикул: 0008739


Все поля формы обязательны для заполнения

Оставить комментарий

XHTML: Вы можете использовать HTML теги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

-->
EuroGroupe logo
  • Рубрики