Прибалтика и недвижимость в Латвии всегда манили россиян, как своеобразная модель Европы.
Покупка квартиры в Риге или дома на золотом пляже Юрмалы и сегодня значительно приближает вас к стандартам европейской жизни.
Действующая программа инвестиции в обмен на ВНЖ в Латвии, делает недвижимость в Латвии весьма привлекательной для инвесторов.
Большинство из них — россияне. Подобное приобретение сделали Михаил Ефремов, Лариса Долина, Сергей Светлаков и другие звезды российского шоу-бизнеса. Среди инвесторов граждане США, Израиля, Китая.
Чем привлекательна недвижимость в Латвии?
Купить недвижимость в Латвии недорого очень легко. Выбор объектов по доступной цене достаточно велик. Для россиян есть свои преимущества:
• У страны выгодное географическое положение – слетать на выходные в Ригу проще, чем добраться на дачу в Подмосковье.
• Приятные цены на продукты, при лучшем их качестве; дешевые автомобили, кредиты. Характерны отсутствие коррупции, криминала, бюрократии. Даже провинциальная больница соперничает с коммерческой московской клиникой по компетенции и отношению персонала.
• Получение латвийского ВНЖ, логически вытекающее из покупки недвижимости, открывает свободное посещение стран Еврозоны – спокойно можно отправиться хоть в Португалию на своей машине. Оформление прав собственности в Латвии происходит достаточно быстро.
Как осуществляется купля-продажа недвижимости в Латвии?
Вы выбираете подходящий объект, учитывая стоимость недвижимости, необходимую для получения ВНЖ.
«Входным билетом» будет квартира или дом в Риге и Рижском регионе, стоимостью от 143 тыс. евро.
В других городах достаточно приобрести недвижимость по цене от 70 тыс. евро и вы можете претендовать на статус ВНЖ.
1. Начинаем с открытия счета в банке – этот вопрос можно быстро уладить с помощью наших юристов.
2. Проверяете регистрацию объекта в земельной книге – местном государственном реестре. Там содержатся сведения об объектах латвийской недвижимости и закрепленные за ними права.
3. Оформляете предварительный договор. При этом выплачивается задаток в сумме 10% от полной стоимости.
4. Если недвижимость приобретается с землей, то в орган местного самоуправления подаете заявление на покупку земли. Она рассматривается около двух недель.
5. Подписываете договор и регистрируете его в земельной книге.
На что обращать внимание при покупке?
• Чтобы купить недвижимость в Латвии без проблем, проверяйте ее на предмет отсутствия задолженностей и обременений.
• Убедитесь в наличии разрешительных документов на строительство, если выбрали объект в строящемся доме.
• Поинтересуйтесь дополнительными расходами, сопутствующими налоговыми выплатами.
Помощь в преодолении всех подводных камней, которые могут возникнуть при оформлении сделки, вам окажут грамотные и опытные специалисты «Еврогруппы консалт». Наши юристы могут предложить любую недвижимость в Латвии, цены на которую достаточно демократичны.
Обращайтесь к нам в любое время
+7 (495) 774-98-86
